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隨著賓館、高檔寫字樓的不斷涌現(xiàn)，中央空調(diào)循環(huán)水處理問題日益迫切。有些大樓由于物業(yè)管理人員對(duì)中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的維護(hù)缺乏經(jīng)驗(yàn)，空調(diào)使用幾年后出現(xiàn)水垢，嚴(yán)重影響正常的供冷供熱。更有甚者，出現(xiàn)循環(huán)管道爛穿的事故，不得不敲掉裝潢管道，更換管路，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

中央空調(diào)系統(tǒng)，分為冷卻部分、冷凍部分及換熱部分、空調(diào)冷凝水，對(duì)應(yīng)水系統(tǒng)為循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水-采暖水系統(tǒng)、接水盤。中央空調(diào)系統(tǒng)的三部分水系統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同樣問題：自然界中的水質(zhì)大多為溶解了多數(shù)鹽類的水，水質(zhì)多表現(xiàn)為不穩(wěn)定的狀態(tài)。在外界條件改變時(shí)（溫度、流速），就會(huì)發(fā)生結(jié)垢、腐蝕、生物粘泥等現(xiàn)象，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)乃幚恚瑒?shì)必會(huì)引起管道堵塞、腐蝕泄漏、效率降低等一系列問題，影響整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。

冷卻水系統(tǒng)工作過程中，水中的鈣鎂離子和碳酸根離子受熱后互相結(jié)合，形成鹽（碳酸鈣、鎂）沉淀附著在熱交換面及填料表面上，尤其是沉淀在主機(jī)冷凝器銅管上結(jié)成水垢，由于水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為1.1，而銅管的導(dǎo)熱系數(shù)為170左右，二者差異懸殊，水垢的形成阻礙制冷液的熱量散出，大大降低了熱交換效率，進(jìn)而降低了機(jī)組制冷效率。此外，水垢易導(dǎo)致垢下腐蝕，進(jìn)而引起蝕漏，危害設(shè)備安全。因此,需對(duì)冷卻水進(jìn)行水處理，使水質(zhì)符合機(jī)組運(yùn)行要求。

另外，水中的氧腐蝕問題也很嚴(yán)重，我們常見的銹水（紅水）、鐵銹渣都是氧腐蝕產(chǎn)物，這些管道內(nèi)壁脫落的鐵銹渣，隨水運(yùn)行會(huì)堵塞過濾網(wǎng)造成機(jī)組冷卻水流不暢，冷卻不足，進(jìn)而影起機(jī)組高壓，跳閘保護(hù)。同時(shí)，濾網(wǎng)堵塞還會(huì)造成過濾網(wǎng)損壞，鐵銹及垢渣進(jìn)入機(jī)組冷凝器，進(jìn)而堵塞冷凝器銅管，使機(jī)組出力減小，能耗增加，制冷效率下降。而水處理是根據(jù)機(jī)組制冷功率及循環(huán)水量、水質(zhì)等多項(xiàng)指標(biāo)，定期、定量往循環(huán)冷卻水中加入防腐阻垢劑、預(yù)膜劑及殺菌滅藻劑，使系統(tǒng)內(nèi)不產(chǎn)生水垢、不產(chǎn)生氧腐蝕、無銹渣脫落、無生物藻類及藻泥。

綜上所述，水處理能滿足機(jī)組運(yùn)行對(duì)水質(zhì)要求，防止制冷效率降低，節(jié)約能源，延長設(shè)備的使用壽命等諸多優(yōu)點(diǎn)，且經(jīng)濟(jì)效益明顯。